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这篇文章是在乔治亚州Superior屋面公司
多普勒雷达可以告诉你暴风雨即将来临,但它不能告诉你风暴会对你的屋顶造成什么样的破坏。在准备工作中你能做的并不多,但有几件事你需要知道,以防损坏发生。
暴风雨来袭后,要评估你家屋顶受损的范围和严重程度并不容易。可能是简单的维修,也可能是完全更换屋顶。
乔治亚州Superior屋面公司的Ron Herring解释了可能发生的不同类型的损坏,如何判断是否发生了不太明显的损坏,以及何时发生损坏的地方可能需要更换,以及如何最好地保护受损的屋顶,直到专业承包商能帮助你。
风暴如何影响你的屋顶
损坏屋顶最常见的天气因素是风、冰雹、树木倒下和雨水。
风可以把屋顶上的瓦片刮下来,让它很容易水侵入.水会渗入损坏的衬垫层,开始腐蚀下面的桥面。即使是少量的瓦片脱落也会导致大面积的水损害。简单地把瓦片钉在损坏的甲板上并不能解决问题。
当屋面瓦在暴风雨中被吹落时,应及时查明衬垫层和铺装层的状况;否则,您可能会遇到其他问题。瓦的损失可能需要更换屋顶,也可能不需要,这取决于被吹掉的瓦的数量,水损害的程度,以及屋顶的年龄。
冰雹砸在你的屋顶上,把你的瓦片上的颗粒刮掉.这很重要,因为颗粒可以保护你的屋顶免受紫外线的伤害,紫外线会使瓦片过早老化,使它们更容易开裂和吹掉,最终让水渗入屋顶。
瓦片上的颗粒越少,它的紫外线防护水平就越低,屋顶老化和更换的速度就越快。为了确定你的冰雹损失是否值得更换屋顶,保险理算员会根据每100平方英尺屋顶受到的冰雹袭击的次数来计算。
在不同的保险公司中,需要维修的数字和需要更换的数字之间的门槛是不同的。
倒下的树会在屋顶结构上造成损伤并戳出大洞吗如果风暴仍在咆哮,那么房屋可能会遭受水和风的破坏。如果损坏是局部的,损坏的区域很可能可以重建,特别是如果屋顶相对较新,因此更能抵御损坏。然而,这棵树的影响程度可能超出了任何明显受损的区域,因为开洞可能让水渗入了似乎没有遭受直接碰撞的区域。
一棵倒下的树也可能在它最初的碰撞后继续坠落到屋顶上。如果离开是安全的,当一棵树倒在房子上时,所有家庭成员都需要立即离开房子,因为进一步的侵入性破坏可能很快就会到来。
幸运的是,雨水本身不会对屋顶造成太大的损坏,除非你的安装有缺陷或者其他更严重的屋顶损坏,导致水侵入。然而,在暴风雨后调查屋顶状况时,室内水损害是要寻找的关键问题之一。当然,棘手的事情是,人们可能并不总是能立即发现瓦片不见了,水在安装不当的闪光下渗了进去,或者屋顶的损坏破坏了底层,导致了渗水。
当水的损害是明显的,早期的问题,通过不可见的可能已经发展成广泛的问题,屋顶的一个可见区域的快速修复可能是无效的。此外,长期存在的水问题可能表明屋顶安装不良,需要更换。
调查损失
暴风雨造成的最常见的后果是水泄漏.罗恩建议你到阁楼上去看看。暴风雨过后,房主主要应该检查是否有渗水。罗恩解释说:“绝大多数情况下,这是非常明显的,就像天花板上有一个大水渍或潮湿的绝缘材料,但很多时候,你可能会有漏洞,但漏洞的大小不足以浸泡绝缘材料并玷污天花板。”
“所以即使你有风暴损坏,你也不一定能自己识别出来。”去一趟阁楼可以极大地帮助你发现问题,如果你发现任何可能的问题,专业的屋顶工可以提供指导。
在屋顶铺防水布
“如果房主遭遇风暴破坏,需要修复,他们能做的最重要的事情就是用防水布覆盖屋顶。你可以去当地的家居用品商店买一块普通的屋顶防水布。一旦你有了防水布,仅仅把它盖在损坏的地方是不够的,因为它很容易被吹走。
你得再往前一步,把防水布固定好。这是通过用2乘4的木板把防水布的整个周长边缘围起来,然后把它们钉在屋顶上完成的。屋顶的这个损坏区域可能无论如何都需要更换,所以在这里钉几个钉子是可以的,”罗恩说。
“最好是使用木板,而不是直接钉在防水布上,因为木板可以提供更大的表面来固定防水布,并防止它在修复之前被吹走。”
与屋顶承包商互动
当你在暴风雨后打电话给屋顶承包商,而他们最早可以在几周后找到你时,这是非常令人沮丧的,但大风暴通常会让优秀的承包商积压一段时间。如果你的屋顶已经损坏了,你能做的最好的事情就是立即用防水布将进一步的损坏降到最低(见上文),然后等待一个有信誉的承包商。
你也应该利用这段时间联系你的保险理算人并记录或拍摄任何风暴破坏及其对整个房屋的影响。在这段时间,要警惕任何敲你的门,并提出解决你的风暴修理马上。当然,他们有可能是优秀的,但也很有可能他们是一群不可靠的承包商,会给你带来比他们开始时更大的损失。
如果不可靠的承包商一完成你的项目就跑路,他们就不能对他们在你的屋顶上所做的工作负责。因此,他们不太可能认真工作,如果他们的工作导致了额外的伤害,你几乎没有追索权。
本文是在乔治亚州的高级屋面公司的帮助下创建的,该公司是亚特兰大的屋面专家。虽然我们努力为所有房主提供相关信息,但我们发布的一些材料可能并不适用于每个地区。请联系您当地的最佳挑选公司,以获得更多具体地区的建议。