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你需要一个新屋顶吗?你知道找一个屋顶承包商需要什么吗?你知道吗什么东西会损坏屋顶?
如果你像我一样,屋顶是你不会想太多的东西。我从来没有坐过,从来没有检查过,当然也从来没有修过。问题是,屋顶可以保护你不受雨水、动物和高额能源账单的影响。上面那些木瓦比你想象的要重要得多。
当你需要修理或更换屋顶时,雇佣合适的承包商是你能采取的最重要的步骤之一。然而,很容易被尖锐的销售演示和充满屋顶术语的传单所蒙蔽,并且向你面试的每个屋顶承包商提出一套问题,可以帮助你进行苹果与苹果的比较。
让我们来看看作为房主你可能会遇到的最常见的屋顶问题;请继续阅读我列出的五个最重要的问题,问你的屋顶工人!
常见的屋顶问题
泄漏
漏水是屋顶最常见的问题之一。原因可能包括洞或动物入侵,缺乏适当的排水或提升瓦。如果你能安全登上屋顶,小心点可能是个好主意评估损失。
这可能是一个简单的解决方法,但请专业人士来做这项工作。屋顶修复是复杂的,自己尝试可能是危险的。
动物入侵
屋顶破坏的另一个常见原因是动物入侵。一旦老鼠、松鼠、负鼠或浣熊进来,就会对墙壁和隔热层造成严重破坏。已知啮齿动物和其他动物甚至会咬断电线,这是一个安全隐患和火灾隐患。
你可以打电话给害虫控制或野生动物清除公司,这是完美的,但要确保在动物被清除后,灭虫员会密封所有的入口。不管动物从哪里进来的,它们都会再进来除非这些入口被封锁。
能源效率低
账单是不变的。我们无法摆脱它们,但在很多情况下我们可以控制它们。如果你正在处理高能源成本(或注意到你的能源账单最近飙升),你一定要叫专业人士来检查屋顶。你的屋顶隔热层可能缺乏或陈旧,或者动物入侵问题可能导致隔热层完全恶化。
这可能是一个相对简单的解决方法(新的绝缘,密封任何孔,然后我们开始:节能!),但你应该总是咨询专业人士,以确保你的怀疑是准确的。
你检查了你的屋顶,评估了损坏情况,并决定修理是唯一的办法。现在,是时候联系一些承包商,让他们来做个评估了。
多问一些问题,以确保你了解需要完成的工作,并确保你和你选择的承包商相处融洽。不知道该问什么?从我最喜欢问屋顶承包商的五件事开始。
给你的屋顶工人的5个问题
确保你所雇佣的任何承包商都具备这些能力是非常重要的权利资格和法律要求为了你的州。不要雇佣一个业余的,因为这往往会导致进一步的损坏和昂贵的更换整个屋顶。
你的家是唯一属于你的,在拥有房屋的旅程中,你需要一个伙伴:一个你可以信任的人。Best Pick公司都有执照和保险,他们都经过了仔细的研究,所以我们可以为您提供最好的和最聪明的。
从搜索开始最佳选择报告网站.一旦你与屋顶专业人士取得联系,在签署任何协议之前一定要问以下问题。
1.屋顶损坏的原因是什么?
修理将根据损坏的原因而定。例如,如果一棵树倒在房子上,你需要联系你的保险公司。在大多数情况下,任何付款都将通过保险公司完成,因此,在与承包商签订任何合同之前,您必须充分了解您的保险范围和对维修工作的任何限制。
此外,如果损坏是由于抬高瓦或瓦下的冰,你可能迟早需要更换整个屋顶。确保获得尽可能多的有关问题的信息,这样你就可以得到通知,如果需要的话,你可以把这些信息转告给你的保险公司。
2.有动物进了我的屋顶吗?
动物进入你的屋顶系统可能是灾难性的。老鼠、负鼠、松鼠和浣熊会撕破绝缘材料,啃咬电线,它们的排泄物会渗入下面的框架和石膏板。
如果你的屋顶被完全取代,野生动物入侵的问题很可能会被新的屋顶结构和材料所解决。如果你的屋顶现在只需要修理,确保野生动物问题得到解决要么是屋顶公司,要么是野生动物清除专家。
清除动物是第一步,但更重要的是要把你的屋顶和外部密封起来,防止再进入。一些屋顶公司处理野生动物移除,但大多数公司不这样做。询问公司他们的额外服务。如果他们不提供野生动物移除,让他们推荐一个人或咨询最佳选择报告或者其他有信誉的承包商。
3.你有执照和保险吗?
一旦你知道了损坏的原因和可能需要进行的维修,你就可以开始雇佣了。虽然Best Pick公司都是有执照和保险的,但如果你不在我们的覆盖范围内,询问你的潜在屋顶工的资质和保险范围是非常重要的。
屋顶通常在很高的空中,屋顶的更换和维修工作可能是危险的。如果一个屋顶工人摔倒了,而公司没有投保,你将对损失和伤害负责,因为事故发生在你的财产上。
4.你如何处理碎片?
屋顶工程会产生很多碎片,包括钉子、瓦材、木材,甚至是烟囱周围闪烁的金属。指甲特别难定位和去除,但许多公司现在使用强力磁铁将其吸附。
一些公司留下垃圾或垃圾箱;重要的是要知道谁负责清理以及什么时候清理。
- 他们会在灌木丛和花朵上铺防水布吗?
- 它们将如何保护你的甲板和/或室外家具?
- 如果公司计划使用垃圾箱来处理垃圾,那么什么时候可以运送和回收垃圾呢?
这些都是有效和必要的问题,一个有信誉的,有经验的屋顶工人不会对其中任何一个感到惊讶。
5.你们提供哪些保修和维修服务?
工程完成后,你的屋顶将在接下来的20多年里继续使用。你需要确保屋顶至少有制造商的保修,而且很多公司还提供他们自己的劳动保修。
你可以通过签署承包商的维护计划来延长屋顶的使用寿命。根据大多数维护协议,屋顶维修人员每年都会来清洁和检查你的屋顶;一些屋顶公司还提供排水沟清洁服务。
为什么不让同一家公司同时清洁你的屋顶和排水沟呢?越来越多的公司提供多种服务,一个处理所有外部工作的公司将是年度维护的完美选择。
你开了一家屋顶公司,现在怎么办?
在签订合同的时候,要确保它包括了你期望和想要完成的所有工作,所有的细节和口头承诺都以书面形式得到了支持。时间预算、成本和材料都应该在合同中为你列明。
只要你仔细阅读了合同,对一切都感到满意,就该去修理你的屋顶了。如果你需要做其他外部工作,比如墙板或排水沟,了解一下该公司是否也处理这类工作。现在剩下要做的就是享受你的新屋顶和高效、无渗漏和无动物的家。